シティハウス大手前

  • 大阪府大阪市中央区谷町三丁目

  • / 谷町四丁目駅 徒歩2分

  • 2006年築 / 14階建 / 53戸 / RC造

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価格偏差値

49.8
フェア

推定相場価格より0.2%割高

販価
4,650万円
79.7万円/㎡
相場
4,639万円
79.5万円/㎡
2,855
4,044
5,234
6,424
AI査定結果
推定相場価格
4,639万円
79.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,044万円〜5,234万円
69.3万円/㎡〜89.7万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年6月15日
シティハウス大手前
4,650万円（79.7万円/㎡）/ 13階 / 58.35㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は74.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/154,650万円79.7万円13階 58.35㎡ 2LDK北
2025/06/092,880万円82.4万円10階 34.97㎡ 1R北
2025/05/273,590万円80.1万円2階 44.82㎡ 1LDK東
2025/02/053,790万円84.6万円2階 44.82㎡ 1LDK東
2024/12/302,380万円68.1万円11階 34.97㎡ 1R北
2024/12/282,200万円62.9万円3階 34.97㎡ 1R北
2024/12/122,480万円70.9万円11階 34.97㎡ 1R北
2024/11/052,650万円75.8万円11階 34.97㎡ 1R北
2024/10/092,180万円67.2万円2階 32.42㎡ 1R北東
2024/10/092,680万円76.6万円13階 34.97㎡ 1R北
2024/09/262,780万円79.5万円11階 34.97㎡ 1R北
2024/09/242,400万円68.6万円3階 34.97㎡ 1R北
2024/09/242,580万円73.8万円10階 34.97㎡ 1R北西
2024/08/092,580万円73.8万円10階 34.97㎡ 1R北
2024/01/202,480万円70.9万円14階 34.97㎡ 1R北
2024/01/162,550万円72.9万円14階 34.97㎡ 1R北
2023/10/142,600万円74.3万円14階 34.97㎡ 1R北
2022/08/122,580万円73.8万円12階 34.97㎡ 1R北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（79.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/15シティハウス大手前
大阪市中央区谷町三丁目
谷町四丁目駅2分 4,650万円79.7万円58.35㎡2LDK13階 / 14階建 北2006年53戸RC
2025/06/07クレール大手前ソリスト
大阪市中央区谷町三丁目
谷町四丁目駅1分 5,380万円80.6万円66.78㎡1SLDK ※S・サービススペースは納戸です11階 / 14階建 西2002年44戸SRC
2025/03/26イトーピア大手前
大阪市中央区谷町二丁目
谷町四丁目駅2分 3,980万円70.9万円56.15㎡1LDK6階 / 15階建 南2002年40戸SRC
2025/04/17レジオン本町通ベルージュ
大阪市中央区内本町一丁目
谷町四丁目駅2分 3,980万円70.6万円56.35㎡2LDK12階 / 14階建 西2002年59戸SRC
2025/05/12アルス大手前プレミア
大阪市中央区谷町二丁目
天満橋駅3分 6,480万円94.8万円68.35㎡2LDK13階 / 15階建 西2005年86戸SRC
2025/06/15アーバンビュー大手前グランドステージ
大阪市中央区内平野町一丁目
天満橋駅5分 3,850万円81.8万円47.05㎡1LDK5階 / 12階建 西2002年43戸SRC
2024/11/20ブライトウォール大手前
大阪市中央区船越町一丁目
天満橋駅4分 3,880万円67.8万円57.2㎡1LDK+S9階 / 12階建 西2004年30戸RC
2023/01/28ザ・シティタワー大手前センチュリー
大阪市中央区船越町一丁目
天満橋駅3分 3,580万円65.3万円54.83㎡2LDK9階 / 14階建 東2001年45戸SRC
2025/03/26リビオライズID大手前西
大阪市中央区徳井町二丁目
谷町四丁目駅6分 5,480万円78.8万円69.51㎡2SLDK12階 / 14階建 東2005年85戸SRC
2025/03/28プレサンス大手通シティライフ
大阪市中央区大手通二丁目
谷町四丁目駅10分 3,980万円63.2万円63.02㎡2LDK5階 / 14階建 南東2003年35戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で19.1%上昇、大阪市中央区では20.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.7万円）は大阪市中央区の平均と比較して11.7%割安です。
2001〜2011年築, 専有面積48.35㎡〜68.35㎡の平均販売価格
大阪府
67.9万円/㎡
前年比+19.1%
大阪市中央区
90.3万円/㎡
前年比+20.3%

マンション概要

マンション名シティハウス大手前
所在地大阪府大阪市中央区谷町三丁目
交通谷町四丁目駅徒歩2分
築年月2006年
階数14階建
総戸数53戸
建物構造RC
土地権利所有権

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